Budovami s téměř nulovou spotřebou energie se myslí budovy s nízkou energetickou náročností, potažmo s pokrytím části energie z obnovitelných zdrojů. Bližší požadavky na nZEB jsou definovány v zákoně č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií a zejména v jeho prováděcím předpisu, ve vyhlášce č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov (respektive v nové vyhlášce č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti z června 2020, která vejde v účinnost 1. září 2020). Aby standardu nZEB bylo dosaženo, je proto potřeba jak během návrhu stavby, tak během její realizace, dodržet určitá pravidla a principy.
U těchto témat je vhodné, aby je znali všichni pracovníci, kteří se budou na výstavbě budovy podílet, protože každý pracovník může zapříčinit nebo nalézt chybu, která by mohla v budoucnu způsobit problémy a mít negativní dopad na kvalitu bydlení i na náklady na odstranění takové chyby.
